Управление коммерческой недвижимостью

Более 6 лет мы выступаем от лица Собственников объектов коммерческой недвижимости в Обнинске, отвечая за повышение доходности, продвижение и качественную эксплуатацию

О компании

Главное направление работы нашей компании — профессиональное управление недвижимостью по схеме доверительного сотрудничества, при котором все функции делегируются нашим сотрудникам, но принятие основных стратегических решений и единый контроль объекта остаётся в руках владельца.

Общая площадь объектов недвижимости в управлении компании составляет более 100 000 кв. м, расположенных преимущественно в Обнинске и городах Московской области. Это офисные, торговые, производственные и складские площади, оснащённых всеми необходимыми коммуникациями и обладающих развитой инфраструктурой.

Сотрудничество с нами освобождает собственнику массу времени и избавляет от многочисленных хлопот. Мы помогаем оптимизировать расходы, повысить доходность объекта и продумать его долгосрочное развитие. При этом владелец недвижимости продолжает принимать важные стратегические решения и осуществляет общий контроль.

8 объектов

100 000 кв.мв управлении

Услуги

Нас выбирают, потому что мы автоматизируем все процессы и предлагаем комплексные решения!

Финансовое планирование

Разрабатываем и помогаем совершенствовать стратегию по управлению недвижимостью любой сложности, проводим отдельный коммерческий консалтинг, консалтинг по маркетингу, технический аудит состояния объектов и возможностей снижения операционных расходов.

Маркетинговая поддержка

Поиск арендаторов и покупателей коммерческих площадей. Подберём идеальных арендаторов и покупателей на ваш объект

Бухгалтерское обслуживание

Автоматизация бухгалтерского учёта доверительного управления недвижимостью с формированием ежемесячного отчёта Управляющего

Юридическое сопровождение

Исполнение текущих договоров аренды. Контролируем своевременное поступление арендных платежей, взаимодействуем с арендаторами по вопросу урегулирования досудебных споров

Техническое обслуживание

Осматриваем и ремонтируем внутридомовые системы. Проверяем техническое состояние здания и поддерживаем его в рабочем состоянии. Проводим все комплексные работы по контролю технического состояния инженерных систем и строительных конструкций, также другие необходимые организационные и технические мероприятия для обеспечения полноценного функционирования объектов

Строительные и ремонтные Работы

Проверяем комплекс измерительно-оценочных работ, необходимый для определения состояния ограждений, несущих конструкций, инженерных коммуникаций, грунтов основания Устраняем поломки с выездом собственной аварийно-диспетчерской службы

Чистота и безопасность

Сохраняем чистоту и порядок как на внутренней, так и на прилегающей территории.

Занимаемся постоянным мониторингом содержания мест общего пользования и прилегающей территории, обеспечиваем предотвращение и устранение внештатных ситуаций, а также контролируем исполнение требований пожарной безопасности, организуем текущий и капитальный ремонт объектов

Приумножьте свой доход, доверив управление недвижимостью экспертам

Формируем иреализуем максимально удобную иподходящую заказчику стратегию.

Оставьте заявку на управление мы обеспечим:

Стабильно высокий доход без физических и моральных затрат;
Достойных и проверенных арендаторов;
Полное сопровождение сделки;
И самое важное: всегда на связи в экстренных ситуациях 24/7!

Наши проекты

С кем Мы работаем

С собственниками

Cнимаем с владельцев все задачи по управлению, оказываем юридическое и бухгалтерское сопровождение.

С инвесторами

Предлагаем в аренду и продажу коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые помещения и помещения свободного назначения.

С управляющими компаниями

Предоставляем полный комплекс услуг своей аварийно-диспетчерской службы: устраняем поломки и следим за исправностью всех внутридомовых систем.

Берём под управление

Бизнес-центры
Склады
МФК
Фудхоллы
Торговые центры
Кинотеатры
Апартаменты
Спортивные арены

Что вы получите, выбрав сотрудничество с нашей компанией?

Анализ эффективности деятельности

Наша цель — обеспечить владельцев недвижимости достоверной информацией, которая поможет в принятии обоснованных и стратегически верных решений.

Комплексное управление

Мы берём на себя все аспекты хозяйственного ведения и арендных договоров, включая организацию работы офиса управляющего, а также планирование бюджета и стратегии маркетинга. Ваша бухгалтерия и финансовый менеджмент будут в надёжных руках.

Брокеридж

Мы обеспечим вас всесторонней юридической поддержкой при заключении предварительных договоров аренды, будь то краткосрочные или долгосрочные контракты. Наша команда гарантирует фиксацию арендной платы и успешную регистрацию всех необходимых договоров.

Эксплуатация

Наши специалисты займутся приёмом инженерных систем и оборудования, гарантируя их бесперебойную работу. Мы координируем и организуем специализированные сервисы для вашего объекта недвижимости.

Стратегическое развитие объекта

Мы содействуем нашим клиентам в формировании и внедрении долгосрочных планов по развитию их объектов, принимая во внимание социально-экономические тренды и инновации в управлении.

Клининг

Предоставляем полный комплекс услуг по уборке, как помещений, так и прилегающей территории для наших корпоративных клиентов, поддерживая наивысшие стандарты чистоты и качества.

Экспертная консультация
по управлению недвижимостью

Ответьте на несколько вопросов и мыпоможем в решении многих вопросов!

Проконсультируем в удобное для вас время

Как начать сотрудничество

1
Оставляете запрос
по телефону 8 800 800-80-80 или на почту: pochta@gmail.com
2
Проводим технический аудит объектов
Оцениваем коммуникации, строительные конструкции, ведение технических журналов
3
Рассчитываем стоимость услуг
с учётом сложности и особенностей объекта
4
Подписываем договор
Формируем проектную команду, разрабатываем график работ
5
Координируем работу инженеров
Контролируем своевременность и качество обслуживания
6
Оцениваем качество оказываемых услуг